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房貸增貸浮濫的狀況3因教
銀行信貸
銀行信貸單看公民事業的新增放款，也是流向不動產居多，最多新增金額達3,133億元購屋者大多為首購或換屋客等自住族群居多，這才推動市場的買氣延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？二胎房貸最重要的七件事薪水領現，房貸好難辦過條列如下：台北市調高至17,668元新北市調高至15,600元高雄市調高至13,341元台南市調高至13,304元，最高漲7.4%台灣勞工陣線秘書長孫友聯表示，「提高最低生活費標準，反映出民眾的整體消費狀況勞動部考量到疫情的關係，讓各產業重挫，安心就業補助將放寬階段式還款(本金償還前低後高)：限20-40歲年輕人前十年僅須攤還本金約10%-25%，且仍有寬限期延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？銀行二胎比較表沒有收入證明房貸辦不過，幫忙用房子整合負債貸款利率：※依中華郵政儲金2年期定期儲金機動利率加年息0.575％機動計算(目前合計為1.42%)若貸款人能夠提供擔保品(如房子)，有機會拿到較高額度，若沒有擔保品，可藉由信保基金提供保證，但承辦銀行可能會基於風險考量，僅提供較低的資金；針對額度在100萬以下的申請人，更提供前五年利息全免，以表格取代計畫申請書，7日內完成審查等便民方案5.填寫創業企劃書等資料，相當考驗貸款人的耐心和時間4.投資理財金融市場瞬息萬變，是牛是熊瞬間翻臉，心臟不夠強、資金不夠厚怎麼撐得住這一波？不管是想把賠掉的賺回來，還是乘勝追擊，加碼股票、基金、期貨、債券，這個貸款機會讓你反敗為勝，投資市場任你自由來去，讓財產加倍再加倍第一件事：二胎房貸債權方比較銀行受限於銀行法和金管會的管制，原則無法被打破，對於條件不符的客戶就拒之門外，相較之下民間借款較沒那麼嚴格，在眾多民間借貸中，又以融資企業(股)公司給出的條件最好，由於資本額夠大，可以提供和銀行差不多的條件，更不需要一筆額外費用給第三人，看了下方表格你就會明白： 銀行民間年利率7-10%4~18%18%以上服務費無無貸款金額10%還款年限2-10年1-10年不限辦理時間2-3天約2-3周1-2天額度300萬內300萬內不限難易度易難易風險 審核嚴格每月僅還利息※一般二胎房貸沒有寬限期，符合條件融資可以給到兩年寬限※利率仍需依個人財務情況評估，無法一概而論※不管向誰申辦，都有一定的手續費支出，如地政規費、代書費等第二件事：為何銀行那麼嚴格？民國94、95年爆發的雙卡風暴是最主要的原因，許多人用信用卡、現金卡借了錢卻還不出來，導致銀行累積了大筆呆帳，之後銀行便緊縮銀根，避免自己的損失，對於「無銀行信貸，如信用貸款就有不得超過月薪22倍的限制，對於信用卡的核發也謹慎審核，對於許多非固定工作的人就很吃虧，如市場攤販、靠行司機、領現金的工人、賣玉蘭花的阿婆等，你要他們如何拿出工作/薪資證明呢？第三件事：二胎房貸和信貸，哪一個比較好？我們用個簡單的表格來說明： 信貸二胎房貸借款難易度很難易借款上限月薪22倍(如3萬X22=66萬)最高300萬是否提供擔保物無有還款年限1-7年2-10年利率2~18%7~10%從表格中可以看出，信貸和二胎房貸利率不會差很多，因此常有人將這兩種放在一起比較，二者最大的差別在於可借款的金額，由於信用貸款沒有擔保品，金管會卻又怕重蹈覆轍造成呆帳，於是設定了「在所有銀行中，借貸金額不得超過月薪22倍」的限制，但當你有急用時，借款的金額可能不夠，二胎房貸的金額雖較高，但仍要參考房子的價值和借款人的條件來評估，並不是每個人都可以貸到最高金額申辦二胎房貸需要注意的眉角帳戶開辦費、手續費、代辦費等額外支出費用，尤其找民間的，代辦費扣一扣，實際到手的金額可能就少了一大半房貸1100萬，信貸90萬原因當然是出在房貸，一千多萬的房子，每個月光月付金就佔了我六成的收入，生活費扣一扣，還談什麼存錢？所以我利用下班時間學習投資股票，也兼著做網拍，才能維持著正常生活，可能進股市的時間還不夠久，最近連續賠了好幾檔，想跟銀行申請貸款擋一下，結果銀行說我負債比太高婉拒了房貸約250萬，卡循約10萬，收入領現。機車貸款˙
機車貸款˙上述是以貸款金額100萬做比較，感覺上沒有差很多，但是若以貸款金額1000萬計算：1.前三年本金寬限期，每月繳款金額為16667元，第四年起繳本金，月付金則變為57865元2019年全台買賣移轉棟數達30萬0275棟202機車貸款˙5%勞動部日前公布2021年保費率調高至11.5%，預估每年可增加197億元保費收入，大約有1,000萬名勞保民眾會受到影響，每人每月須多繳24-46元不等，合計1年須多支出552元延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？銀行二胎比較表斜槓青年辦房貸不是問題核貸50萬，還掉卡循，還有40萬資金可活用。
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